外地人买房需要什么条件济南

外地人买房需要什么条件济南

外地人买房需要什么条件济南，买房是人生中的大事，济南是一个非常美丽的地方，很多来济南打拼的人都希望能在济南买一套属于自己的房子。为大家介绍外地人买房需要什么条件济南。

需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明;买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款;有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿;有良好的信用记录;能够提供购房合同和协议;能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;有完全民事行为;贷款行要求满足的其他条件。

但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话,不仅仅具有购房资格,并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。

济南限购政策包括哪些内容?

1、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

2、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。

3、本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

4、加强市场监管，严格执行限购政策。严格商品房网签备案，严厉打击捂盘惜售等行为。严格购房资格认定，严查造假骗取购房资格行为。持续开展房地产市场秩序检查，及时查处违 ……此处隐藏774个字……或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。

二、而如果是贷款买房的话，会需要多一项收入证明。(找银行的客户经理他们会给你，填好后回单位盖章就地)。

三、证件准备齐全后，有任何不懂的地方都可以问售楼小姐，程序她们会告诉你的。

四、还需要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的一半。

外地户籍买房需要什么条件

首先可以选择落户济南，获得济南户口。现在济南实行“零门槛”落户，也是目前比较简单便捷的获得济南购房资格的方式。

如果不想落户，需要满足以下条件之一：

1、全日制本科或者以上学历毕业生须在济南缴纳社保且连续半年以上；

2、全日制本科以下学历须在济南连续缴纳两年社保或者个税；

3、对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策;

在济南落户的条件

1、专科及以上学历、初级以上专业技术职务资格、四级以上职业资格可以带着相关证明材料直接申请落户；

2、人才落户政策，市人才小组办公室认定的，属于紧缺急需人才、创新创业人才、社会贡献突出人才以内的人才就可以到济南落户。

上述人员在本市无合法产权房屋或使用权住房，可自愿选择在区（县）人才集体户、单位集体户、租赁住房处、就业地或居住地社区集体户、近亲属家庭户落户。

3、没有合法稳定住所的外地人士，可以到就业单位集体户落户，还可以到就业地或居住地区县人才服务中心集体户落户或是到派出所社区集体户落户。