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广州市外地人购房条件

时间:2023-10-21 06:29:49
广州市外地人购房条件

广州市外地人购房条件

广州市外地人购房条件,其实广州各地的买房迁户口政策是有一定的差异的,买房是一件值得欢庆的事情,但是也要了解买房的相关事宜,以下了解广州市外地人购房条件。

  广州市外地人购房条件1

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;

3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;

7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

8、相关部门规定的其它条件。

外地户口在广州买房要准备哪些资料?

1、购房者的身份证或者户口薄;

2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;

3、购房者的收入证明和银行流水;

4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;

5、购房者的首付款存款凭条;

6、合法有效的购房合同;

7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;

8、银行规定的其它资料。

外地户口如何在广州买房?

1、购房者携 ……此处隐藏789个字……士不超过65岁、女士不超过60岁。具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

4、具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。已经签署广州购买住房的合同或协议。

外地人在广州买房买房政策有哪些

外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:

1、以广州为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在广州广州买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:

2、带齐广州身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报广州房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

3、买房人在广州签订合同后15天内,携带身份证件、居住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向广州购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

4、购房人携带广州《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

外地人在广州买房买房政策有哪些?广州的购房政策基本上每年都会发生一定的改变,不过只是小部分的改变,但人们如果想在广东买房的话,了解一下还是很有必要的。

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